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Gemütlich wohnen im zentralen Solingen

478.968 €

Festpreis

23.03.2025

42655 Solingen (Klingenstadt)

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Anzeigenpreis enthalten:

Grundstückskaufpreis i.H.v. 186.063 € ( enthält geschätzte Abrisskosten Bestandsimmobilie, Notarkosten und Grunderwerbsteuer ),
Hauspreis i.H.v. 286.405 € ( enthält Vermesserkosten und Gebühren, Bauwasser / Baustrom ) Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Grundstücksfläche630,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Fußbodenheizung
Baujahr2026
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert25 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.01.2024
- Gültig bis03.01.2034