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Gelungener Mix aus Alt und Neu

279.000 €

Festpreis

09.04.2025

26434 Wangerland

Eingebettet in die reizende Gemeinde Wangerland präsentiert sich dieses gemütliche Einfamilienhaus in klassischer Bauweise. Der Grundriss bietet eine gute Ausgangsbasis für individuelles Wohnen. Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich der Wohn-Essbereich mit der integrierten Küche. Davor befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, das Bad und das Schlafzimmer sowie der Flurbereich mit der massiven Holztreppe, die das Obergeschoss erschließt. Drei Kinderzimmer sowie ein Duschbad gruppieren sich hier um den Flur. Das naturbelassene Grundstück bietet noch Gestaltungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse mit Klinkerpflaster lockt schon jetzt bei gutem Wetter nach draußen. Ihr Fahrzeug ist in der Garage gut untergebracht. Außerdem bietet der Dachboden Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ein weiterer Abstellraum befindet sich noch hinter der Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche102,95 m²
- Grundstücksfläche850,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert123 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.03.2025
- Gültig bis05.03.2035

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