Lichtdurchflutetes Wohnen in schöner 2-Zi.-Whg. mit Balkon

404,32 €

Nettokaltmiete

11.05.2025

45899 Gelsenkirchen

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 54,99 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon und zur Küche. Das Tageslichtbad beeindruckt durch anthrazitfarbene Bodenfliesen, einen weißen Fliesenspiegel sowie Ausstattungselemente wie Waschbecken, Toilette und Badewanne.

Die Küche besticht durch eine charismatische Glasfassadenwand und einen weißen Fliesenspiegel. Im lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten die großen Fenster eine angenehme Frische, und es ist ausreichend Platz für ein großes Bett sowie diverse Möbel vorhanden.

Die Wohnung wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden, da derzeit keine Boden- und Wandgestaltung vorhanden ist. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns einfach an.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete404,32 €
- Nebenkosten102,00
- Heizkostenbetrag74,00
- Warmmiete580,32 €
Merkmale
- Wohnfläche54,99 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert118 kWh/m²a
- Gültig bis22.06.2030