renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit TOP Rendite

325.000 €

Festpreis

23.03.2025

45888 Gelsenkirchen

vollvermietetes, renovierungsbedürftiges Renditeobjekt in Gelsenkirchen.

Das ca. 1914 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Mietwohnungen und einen Vollkeller.

Auf dem ca. 620 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich noch eine extern vermietete Garage und ein kleiner Gemeinschaftsgarten.

Die hinter dem Haus befindliche und wenig befahrene Bahnstrecke ist im Wohnhaus aufgrund der doppelverglasten Fenster kaum zu bemerken.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielseitigen Möglichkeiten diese Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche357,00 m²
- Grundstücksfläche620,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1914
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert120 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.09.2014
- Gültig bis18.09.2024

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