Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit eine Wohnfläche von 134 m², bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es ist bereits entsprechend ausgestattet für zwei separate Wohneinheiten, inklusive zwei Stromzählern. Erdgeschoss plus die Hälfte des Obergeschosses bilden eine Wohneinheit, die andere Hälfte des Obergeschosses zusammen mit dem Dachgeschoss bildet die zweite Wohneinheit.
Aufteilung:
Eingangsbereich: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Ihnen Zugang zum Treppenhaus bietet. Von hier aus führt eine Treppe ins Obergeschoss und weiter hinauf ins Dachgeschoss - ideal für die flexible Nutzung der Etagen.
Erdgeschoss/Obergeschoss : Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, einen Gäste-WC sowie den Zugang zu einer Wendeltreppe, die ins Obergeschoss führt. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss/Obergeschoss: Über das Treppenhaus gelangen Sie zur zweiten Wohneinheit im Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer.
Dieses Haus bietet nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern auch die Möglichkeit, zwei separate Einheiten zu nutzen - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
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