Gelegenheit: Seniorenimmobilie als Kapitalanlage mit 7 Rendite! Provisionsfrei!

140.000 €

Festpreis

27.09.2025

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Verkauft wird eine grundsolide Pflegeimmobilie/Seniorenimmobilie in Bad Neuenahr-Ahrweiler als Kapitalanlage mit einer Rendite von sage und schreibe 7 %, und das auch noch provisionsfrei für den Käufer!

Betreiber ist die SENTIVO GmbH, ein Unternehmen der renommierten französischen KORIAN Gruppe. Die KORIAN Gruppe ist einer der drittgrößten und damit erfahrensten Anbieter für professionelle Pflege und betreutes Wohnen älterer Menschen in Deutschland. (715 Altenheime in Deutschland, Frankreich, Italien und Belgien) und 45.000Mitarbeiter(innen) ).

Zusammenfassung:

-Anfängliche Mietrendite: 7%
-Betreiber: SENTIVO GmbH (KORIAN
Gruppe)
-Pachtvertrag bis 31.08.2026 + 2 x 5
Jahre Verlängerungsoption
-58 Einzelpflegeapartments, 9
Partnerzimmer
Baujahr: denkmalgeschützter
Gebäudeanteil Ende des 19.
Jahrhunderts,
Kernsanierung und zwei neue
Anbauten in 2002

Anbei ein Link direkt zur Webseite der Einrichtung: https://www.korian.de/pflege/stationaere-pflege/haus-sentivo-st-martin-bad-neuenahr-ahrweiler-stationaere-pflege/

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