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GELEGENHEIT - Perfekte 3-Raum-Komfortwohnung über 2 Etagen in Nordstrandnähe

489.000 €

Festpreis

10.10.2025

26548 Norderney

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gestaltetes 3-Zimmer-Komfortapartment in einer überschaubaren und gepflegten Eigentümeranlage die im inseltypischen Stil erbaut wurde. Der Nordbadestrand liegt fast direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer. Im Souterrain ist das Bad und ein zweites Schlafzimmer gelegen.
Der separate Eingang, die Süd-West-Terrasse, der eigene Kellerraum sowie der vor der Tür befindliche Parkplatz (separate Anmietung!) runden das perfekte Erscheinungsbild der Wohnung ab.

Eine Übergabe ist kurzfristig möglich. Der Preis versteht sich incl. der hochwertigen und geschmackvollen Einrichtung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,19 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert94 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2018
- Gültig bis19.11.2028