23.07.2025
17098 Friedland (Mecklenburg-Vorpommern)
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Anklamer Straße in Friedland, einer Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns. Die Lage ist zentrumsnah und dennoch ruhig, mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Kirchengebäude wurde ca. 1992 in Fertigteilbauweise (Holzständerbauweise) erbaut und steht unweit des Stadtzentrums von Friedland. Es verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 250 m², aufgeteilt auf mehrere Räume, einem großen Saal, zwei Meetingräume, sanitären Anlagen, einem Elektroraum, Fluren und einer Küche. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Grundstück hat parkähnliche Ausmaße mit einer Größe von ca. 2.402 m. Die Liegenschaft ist derzeit nicht eingefriedet und erschlossen mit Strom, Gas, Wasser und Abwasser. Die Zufahrt ist gepflastert und mit 10 Parkplätzen (Verbundpflaster) versehen. Die Immobilie liegt an einer befestigten Durchfahrtsstraße mit Straßenbeleuchtung und Gehwegen in direkter Nachbarschaft von Aldi.
Ein fachmännisch regulierter, aber nur partiell zurückgebauter Wasserschaden ((Heizungsleitung) erlaubt es bauliche Veränderungen und/ oder Ergänzungen einfacher auszuführen.
Die Immobilie ist für verschiedene Nutzungen geeignet. Im gewerblichen Bereich eignet sich die Liegenschaft für Arztpraxen, Galerien/ Ateliers, Austellungsräume, Geschäftspräsentationen, Unternehmenssitz, zur Tagespflegeeinrichtung, Tanzschulen o. ähnliches. Ein Nutzungsänderungsantrag bei Umnutzung ist erforderlich. Eine wohnwirtschaftliche Nutzung kann nicht ausgeschlossen werden, unterliegt ab er ebenfalls allen baurechtlichen Anforderungen und Genehmigungen.
Alle Maße, Raumaufteilungen Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben und können abweichen!
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