Hier bieten wir Ihnen eine charmante Immobilie mit Potenzial, die jedoch umfassende Sanierungsarbeiten erfordert. Das Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren überzeugt mit einem spannenden Grundriss und einer idyllischen Lage am Waldrand. Auf einem weitläufigen, gepflegten Grundstück von ca. 4.700 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und Naturfreunde.
Das Haus wurde bereits teilweise im Laufe der Jahre saniert und verfügt über eine im Jahr 2022 erneuerte moderne, energieeffiziente Kombiheizung, die mit Pellet- und Scheitholz vom Grundstück beheizt werden kann sowie ein erneuertes Gäste-WC und Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei helle Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der durch ein vollverglastes Terrassenzimmer mit Blick ins Grüne ergänzt wird. Die Küche mit separatem Speisezimmer und angrenzendem Wintergarten schafft ein ideales Ambiente für gesellige Stunden. Zudem gibt es hier ein Gäste-WC sowie ein Dusch-WC. Der Keller bietet umfangreiche Nutzfläche mit mehreren Lager- und Arbeitsräumen, einem weiteren Badezimmer mit Wanne sowie den direkten Zugang zu den beiden unter dem Haus gelegenen Garagen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Südausrichtung, die direkt vom Terrassenzimmer aus zugänglich ist und einen wundervollen Blick auf das weitläufige Grundstück eröffnet.
Ein separater Holz- bzw. Lagerschuppen und eine moderne Biokläranlage vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.
Diese Immobilie richtet sich an Naturliebhaber, die ein Projekt suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Erneuerung des Objekts zu investieren. Das Grundstück liegt im Außenbereich. Man darf es daher weder anbauen noch neue Gebäude errichten.
Die ländliche Umgebung und die angrenzenden Wald- und Wasserflächen bieten Raum für Selbstversorgung und eine naturnahe Lebensweise, setzen jedoch einen klaren Fokus auf handwerkliches Geschick und Engagement.
Mit Freischaltung des vollständigen Exposés, erhalten Sie Zugang zu allen Bildern sowie unserem virtuellen Rundgang durch die Immobilie im Ist-Zustand.
