25.04.2024
73312 Geislingen (Steige)
Lage: Das Stadthaus befindet sich mitten im Zentrum und doch in ruhiger Lage, weg von der Straße.
Die Infrastruktur von Geislingen ist sehr gut und die Verkehrsanbindung profitiert vom Ausbau der B10.
Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß und auch viele andere Wege sind durch die günstige Lage fußläufig möglich.
Ausstattung: UG: Keller
EG: Flur, Büro, Bad
OG: Abstellraum, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer
2.OG: Schlafzimmer, Bad, Flur
DG: ausgebautes Studio mit hochwertigen Einbauschränken
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 266,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930
* neue Heizung von 2012
* Fenster neu 2018
* Internet mit Glasfaser
* hochwertigste Eiche-Holzböden, gebürstet und geölt
* vollständig renoviert zwischen 2019 und 2023
* vier Parkplätze stehen neben dem Haus zur Verfügung,
sind aber kein Eigentum
* neben dem Haus rechts und links ist noch Platz zum Abstellen
(z.B. für Mülltonne und Fahrräder), welcher mit einem Tor
verschlossen ist
* das gesamte Haus ist unterkellert
* Waschmaschinenanschluss ist im unteren Bad vorhanden
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
