Naturparadies in idyllischer Alleinlage mit eigenem Badesee

14.06.2024

84144 Geisenhausen

Objektbeschreibung: In einer absoluten Alleinlage finden Sie dieses zauberhafte Anwesen inmitten der Natur. Umgeben von Wiesen und Wäldern können Sie hier die Ruhe mit herrlichem Blick in die Weite genießen. Das Anwesen steht in dem kleinen Weiler Aiteröd im Gemeindebereich Geisenhausen. Die landwirtschaftliche Hofstelle hat eine Gesamtgröße von ca. 19.173 m². Sie werden die Lage lieben!

Das Wohnhaus wurde stetig pfleglich behandelt sowie entsprechend saniert und modernisiert. Auf derzeit rund 400 m² ausgebauter Wohnfläche finden Sie auf 2 Ebenen ausreichend Platz für sich und Ihre Familie. Der herrliche Landhauscharme und der moderne Charakter bieten Ihnen eine großartige Wohnatmosphäre.

Neben dem Wohnhaus finden Sie ein Nebengebäude, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. So könnte dieses als Werkstatt oder zu Lagerzwecken genutzt werden. Außerdem befindet sich ein großer Carport sowie weitere kleinere Nebengebäude auf dem Gelände, welche Ihnen zusätzlich Lagerraum bieten.

Als Highlight finden Sie auf dem sonnigen Grundstück außerdem ein eigener Badesee sowie einen kleineren Weiher. Die einzigartige und idyllische Lage überzeugt jeden Natur- und Tierliebhaber. Die großzügige Außenanlage und der liebevoll angelegte Garten bieten Ihnen eine hervorragende Möglichkeit für Ruhe und Entspannung.

Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und Informationen sowie das Exposé per E-Mail zu.

Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer absoluten, traumhaften Alleinlage – ein zur Marktgemeinde Geisenhausen gehöriger Weiler, südöstlich des Marktes. In den naheliegenden Orten Velden, Bodenkirchen und Vilsbiburg befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergärten/Krippen, Supermärkte, Restaurants, diverse Fachgeschäfte, Dienstleister sowie Banken. Eine ideale Verkehrsanbindung stellt die B 388 Eggenfelden – Erding sowie die B 299 Landshut – Altötting dar.
Sonstiges: Die von der Stirner Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann die Stirner Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ein entsprechender Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
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