Großzügiges Baugrundstück mit Bauplan in Geisenfeld OT Rottenegg

249.000 €

Festpreis

06.05.2024

85290 Geisenfeld

Objektbeschreibung: Baugrundstück mit komplettem genehmigungsreifem Bauplan für ein Einfamilienhaus.
Evtl. auch Doppelhausbebauung möglich.

Bebaubar nach § 34 Abs. 1 BauGB.
alternative/abweichende Bebauung auf Anfrage möglich

Bodengutachten bereits vorhanden woraus eine Pflicht Ortsbetonpfähle erschütterungsfrei einzubringen hervorgeht. Hierzu gibt es bereits einen Kostenvoranschlag
Lagebeschreibung: Stadt Geisenfeld, Ortsteil Rottenegg, ca. 3 km. von Geisenfeld entfernt.

Die liebenswerte, inmitten der Hallertau liegende Stadt Geisenfeld, bietet mit sehr guten Anbindungen der Autobahnen A9 und A93 eine schnelle Erreichbarkeit nach Pfaffenhofen an der Ilm, Ingolstadt, München und Regensburg.

Die gesamte Infrastruktur von Geisenfeld ist optimal ausgebaut.
Diverse Ärzte, verschiedene Schulen, mehrere Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Viele Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern im Feilenforst, ausgewiesene Fahrradtouren (Ilmtal-Rundweg) rund um Geisenfeld, etliche Sportvereine, Sehenswürdigkeiten, eine große Anzahl von Badeweihern mit Wakeboard- und Wasserskipark und ein vielfältiges Kulturprogramm machen Geisenfeld so lebenswert.

Entfernungen:
Ingolstadt: ca. 25 km.
München: ca. 70 km.
Regensburg: ca. 65 km.
Augsburg: ca. 70 km.
Nürnberg: ca. 100 km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken, usw. sind fußläufig gut zu erreichen.

Eine vielfältige Gastronomie lädt in Geisenfeld zum Verweilen ein.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache möglich.

Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für Tippfehler keine Haftung.
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