Geisenfeld - Nähe Zentrum! Moderne Neubau-DHH mit Garten, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Videosprechanlage, Garage, Stellplatz und Keller!

699.000 €

Festpreis

23.08.2025

85290 Geisenfeld

Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in sehr ruhiger Lage von Geisenfeld (Nähe Stadtzentrum)!

Es besteht die Möglichkeit eines alternativen Grundrisses im Erdgeschoss, bei dem noch ein zusätzliches Büro bzw. Gäste-Zimmer vom Kochen/Essen/Wohnen abgetrennt werden könnte.

Die Doppelhaushälften werden als Effizienzhaus55 errichtet.

Zum Haus gehört eine große Terrasse und ein Privatgarten nach Süden ausgerichtet, sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein Außenstellplatz.

Die Innenausstattung sowie die Grundrisse können vom Käufer ausgewählt bzw. verändert werden (hierdurch können evtl. Aufpreise entstehen).

Die Einteilung ist wie folgt vorgesehen:
Erdgeschoss:
- Kochen / Essen / Wohnen
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Diele

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad

Kellergeschoss:
- Hobbykeller mit Fußbodenheizung
- Lager-/Waschkeller
- Heiz-/Technikraum

Insgesamt entstehen auf diesem Grundstück 2 Doppelhaushälften.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Grundstücksfläche217,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025