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geipel.de - Einfamilienhaus

195.000 €

Festpreis

18.11.2025

31061 Alfeld (Leine)

Das Einfamilienhaus befindet sich in Alfeld, Ortsteil Hörsum, und wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über zwei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine großzügig angelegte Diele. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Auch auf dieser Etage ist eine weitläufige Diele vorhanden. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, jedoch gedämmt.

Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Die Außenfassade weist eine leichte Dämmung auf. Die vorhandenen Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Das Grundstück liegt überwiegend hinter dem Gebäude und steigt leicht in Richtung Waldrand an. Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen. Vom oberen Bereich des Grundstücks eröffnet sich ein schöner Ausblick über den Ort.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche109,75 m²
- Grundstücksfläche883,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert106 kWh/m²a
- Gültig bis13.11.2035

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