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+++Gehobene Erdgeschosswohnung mit sonnigem Gartenanteil +++

409.000 €
Festpreis
19.05.2025
65197 Wiesbaden
Schick, hell, barrierefrei, modern und geräumig! Alles dabei, genau nach Ihrem Geschmack!

Im Europa-Viertel von Wiesbaden liegt die gemütliche lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom Jahre 1999-2000. Die attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse bzw. zu dem sonnigen Garten.
Angrenzend an den Wohnbereich zur Gartenseite befindet sich die modern geplante Küche mit Vollausstattung.

Der Schnitt der Wohnung hebt sich durch die moderne fantasievolle Planung hervor und unterteilt sich in zwei Blöcke! Über die Eingangsdiele und den Flur gelangt man in den rechten Block, wo sich die Schlafzimmer, Einbauschränke und das Badezimmer mit befinden! Ein Schritt zurück zu der Diele führt dann zu dem rechten Wohnblock, wo sich der großzügige helle Wohn- und Essbereich und die Küche befinden! Das Gäste-WC befindet sich im Flurbereich.

Die offene Küche mit einem Fenster zu dem Garten und kompletter Ausstattung bietet genügend Platz für Ihre kulinarische Kochkunst und verfügt über einen Bogendurchgang zu dem Essbereich. Das Tageslichtbad weist eine Badewanne und Duschkabine auf, und ist mit Mosaik-fliesen verlegt und hat hoch geflieste Wände!

Alle Räumlichkeiten in der Wohnung sind mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für optimale Tageslichtverhältnisse sorgen und ein hübsches südliches Flair bewirken.

Der Gartenanteil bzw. die sonnige Terrasse als Highlight der Wohnung bietet Ihnen ein fantastisches Ambiente zur Entspannung und die beste Voraussetzung für Ihre Festlichkeiten im Freundeskreis.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die gemeinschaftlichen Räumlichkeiten wie z.B. Waschküche, Fahrradkeller etc. stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Der Kellerbereich ist mit dem Aufzug zu erreichen.

Zudem gehört der Wohnung ein Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne noch heute für eine Besichtigung an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Weitere Informationen auf Anfrage!


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,26 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1999
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.05.2018
    • Gültig bis01.05.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort65197 Wiesbaden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
  • Anzeigen­kennungecff0c45
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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