Kurzbeschreibung
Die besondere Atmosphäre im schwedischen Baustil!
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere, gepflegte Doppelhaushälfte vorstellen zu dürfen!
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 im schwedischen Stil in Holzständerfertigbauweise erbaut. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier mit klaren Strukturen und optimal geplantem Lichteinfall ein herrlicher Rückzugort geschaffen.
Da das Haus in einen Hang gebaut wurde, bietet das Haus dem Betrachter einen herrlichen Ausblick auf das Tal undden Ort Flehingen.Hervorzuheben ist die angenehme verkehrsberuhigte Lage.
Das Haus besticht mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung: Die ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 ausgebaute Zimmer,
Über den seitlichen, geschützten Hauseingang betritt der Besucher das Erdgeschoss, Über eine Diele, an der direkt nebenan das Gäste-WC angrenzt, mündet der Flur in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich auf der linken Seite.
Hier erwartet Sie ein traumhaft heller, lichtdurchfluteter Raum, der direkten Zugang zum großen Balkon an der Vorderseite des Hauses bietet. Dieser Raum verfügt über einen hochwertigen Kamin, welcher eine exklusive Wohlfülatmosphäre entfaltet und zum gemütlichen familiären Beisammensein einlädt..
Auch dieser Raum, mit hochwertigem Laminatboden versehen, hat ebenfallseinen Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick über Flehingen bietet und auf dem man bei schönem Wetter ganztags von der Sonne verwöhnen lassen kann.
Eine großzügge Wohnküche befindet sich rechter Hand des Flures. Über die großflächigen, stilvollen Fenstertüren erreichen Sie die idylisch hinter dem Haus gelegene, große Terrasse, welche von außen uneinsehbar. ist. Dort kann man im Sommer vergnügliche Grillabende mit der ganzen Familie verbringen.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein separates Arbeitszimmer, eine einladende Diele und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss, welches über eine offene Treppe zu erreichen ist, erwarten Sie 3 weitere durchdacht aufgeteilte Schlafzimmer, welche mit zusätzlichen Stauräumen ausgestattet sind.
Außerdem befinden sich im im komplett ausgebauten Dachgeschoss noch großes, mit wertigen Fliesen verlegtes Badezimmer, welches über eine Dusche, eine Badewanne, WC und Waschbecken verfügt.
Ein weiteres Highlight ist weiterer kleiner,, seitlich an das Elternschlafzimmer angrenzende Balkon, über den man herrlich die Aussicht genießen kann.
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Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Räume. Im großzügigen "Waschraum" mit integrierter Dusche und bietet sich noch Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Sauna.
Hier könnte bei Bedarf eine "Wellness-Oase" entstehen, in der die Bewohner nach einem harten Arbeitstag entspannen könnten.
. Nebenan befindet sich noch ein großer Kellerraum, welcher viel Stauraum bietet.
Zum Haus gehören 2 große Garagen, welche ausreichend Platz für 2 (hohe) PKWS bieten. Die Garagentore können automatisch per Fernbedienung betätigt werden.
Heizung:Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, regelmäßig gewartet wird und sich in voll funktionstüchtigem Zustand befindet.
Die Fenster im Haus sind doppelt- und isolierverglast und verfügen über eine durchdacht, schwedische Schließtechnik.
Die gedämmte Aussenfassade, welche vor ca. 3 Jahren neu gestrichen wurde, befindet sich in einem makelosen Zustand.
Der "schwedische Baustil" ist durch ein durchdachtes Dämmsystem aus Mineralwolle hinterlüfteten Dämmplatten besonders energieeffizient.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin!
