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Gefunden! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mülsen als perfekte Kapitalanlage!

199.000 €

Festpreis

02.05.2025

08132 Mülsen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet vier vermietete Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einem kleinen grünen Grundstück und zwei Stellplätzen. Drei der vier Wohnungen sind vor wenigen Jahren modern saniert worden und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde gedämmt, die Heizung von 1997 ist regelmäßig gewartet worden und die Fenster sind doppelt Isolierverglast.
Mit einem soliden Mietertrag von 14.611,20 EUR p.a. und moderatem Instandhaltungsaufwand stellt dieses Haus eine langfristig lohnende Investition dar. Sichern Sie sich die Rendite über 7% und erhöhen Sie ihren Immobilienbestand.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche253,50 m²
- Grundstücksfläche280,00 m²
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert103 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.11.2020
- Gültig bis27.11.2030

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