Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1905 bietet auf knapp 147 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück des Hauses führt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche sowie den Essbereich mit einem historischen Kaminofen. Die Böden der Diele sowie der Küche sind in Terrazzo gehalten, dass Esszimmer verfügt über einen Dielenboden. Über die Diele gelangen Sie in den romantischen Innenhof. Hier finden Sie eine komplett verglaste Loggia sowie die darüberliegende Sonnenterrasse.
Im 1. Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich sowie ein Vorraum vor dem Duschbad. Ein weiteres Gäste-WC finden Sie, wie früher üblich, auf dem Halbgeschoss zwischen EG und 1.OG. Das Duschbad verfügt über einen Fliesenboden, die restlichen Räume dieses Geschosses sind mit Dielenböden ausgestattet.
Im 2. Obergeschoss sind die Schlafbereiche für die Eltern sowie für ein Kind untergebracht. Das Kinderzimmer hat einen Ausgang auf den Balkon. Der Elternbereich hat einen Parkettboden, das Kinderzimmer wiederum Dielenböden. Im Dachgeschoß ist ein weiteres Kinderzimmer, dieses ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Die Fenster des Hauses wurden komplett 2008 gegen pflegeleichte Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Die Gaszentralheizung der Marke Viessmann wurde 2022 erneuert. Es handelt sich um eine Brennwerttechnik.
Dieses Reihenmittelhaus verbindet historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen und bietet eine ideale Grundlage für ein gemütliches Zuhause.
