Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Gebhardshain ist eine charmante Gemeinde im Westerwald, die eine idyllische und ruhige Lage bietet. Die Gemeinde liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit grünen Hügeln, Wäldern und Feldern. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten, die schöne Natur zu erkunden.
// Verkehrsanbindung
Der öffentliche Nahverkehr ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, was eine bequeme Nutzung ermöglicht. Mit dem Auto benötigen Sie etwa 30 Minuten zur Autobahn A45. Der Betzdorfer Hauptbahnhof ist ebenfalls in 20 Minuten erreichbar. Für Flugreisende ist der Köln Bonn Flughafen nur 55 Minuten entfernt.
Objekt: Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Gebhardshain im Westerwald. Das Haus selbst liegt direkt am Kirchplatz - optimal zentral.
Die wichtigsten Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Ebenso Kindergarten, Grundschule sowie die Realschule plus.
Es gibt zwei Wohneinheiten sowie zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung (rd. 71 m²), hat ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer.
Die Obergeschosswohnung (rd. 71 m²), hat dieselbe Wohnraumaufteilung wie im Erdgeschoss, nur dass die Küche direkt vom Essraum zugänglich ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss (rd. 44 m²), bietet zwei zusätzliche Schlafräume sowie ein Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Zusätzlich gibt es eine Garage und ein Carport. Hinterm Haus gibt es noch einen kleinen Garten mit einem gemütlichen Sitzbereich zum Entspannen und Grillen.
Das Haus hat viel Potenzial, nach einigen Sanierungsmaßnahmen kann es zu einem modernen und gemütlichen Zuhause werden.
Es ist eine ideale Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen viel Raum und Komfort bietet.
Aufgrund der sehr guten Lage eignet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Praxis- oder Bürofläche.
Neben dieser Immobilie bieten wir Ihnen auch die Finanzierung aus einer Hand.
Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese herrliche Immobilie persönlich.
Kontaktieren Sie uns am besten heute noch durch ein vollständiges Kontaktformular mit all ihren Angaben.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: 4,76% inkl.MwSt.
