Objektbeschreibung: SCHLÜSSELFERTIG = EINZUGSFERTIG !!! KfW40Plus Standard !
inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinyl-Bodenbeläge und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) , inkl. Elektrorollladen an allen Fenstern + PV-Anlage mit Speicher, inkl. Bodenplatte.
Zweigeschossiges Haus mit breiter Attika-Eingangsüberdachung der höheren Haustür und geradem Eckerker. Durch Dachvorsprung teilüberdachte Terrasse. Drei Zimmer im Obergeschoss, Flur. Masterschlafzimmer mit Bad en Suite mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie separater Ankleide. Zusätzliches zweites Duschbad. Das erhöhte Erdgeschoss ist mit höheren Fenstern als offene Küche/ Wohnen/ Essen mit Schiebetüren zur Terrasse konzipiert. Separate Speisekammer. Gäste-WC, Technikraum und Diele mit Garderobe. Satteldach ohne Dachüberstände, 35° Dachneigung.
Lagebeschreibung: Die Landstadt Gebesee liegt ca. 17 km nördlich der Landeshauptstadt Erfurt direkt an einer der ältesten und auch heute noch wichtigsten Routen des Landes, der Bundesstraße 4.
Auf einer Fläche von knapp 25 km² ist die Stadt Gebesee einer der größten Orte im westlichen Bereich des Landkreises Sömmerda und besticht mit ihrer unverwechselbaren Gestalt in der reizvollen Umgebung einer Flusslandschaft mit hügeliger Bewaldung.
Die Landeshauptstadt Erfurt liegt quasi vor der Tür und auch Sehenswürdigkeiten, wie Weimar, Eisenach oder das mächtige Barbarossa Denkmal auf dem Kyffhäuser sind als Tagestour bequem erreichbar.
Grundstück: Das Grundstück mit einer Größe von 840qm ist ein schönes Randgrundstück mit idealer Nord-Süd-Ausrichtung. Der Kaufpreis von 163.800.-Euro für das Grundstück ist zuzüglich zum Hauspreis ( Angebotspreis)zu betrachten.
Weitere Kaufnebenkosten zum Grundstück:
- Maklercourtage 5% plus gesetzliche Mehrwertsteuer
- Notarkosten
- Grunderwerbsteuer
- Kosten für eventuelle Grundschuldeintragung
Provision: provisionsfrei
