Gartenwohnung in ruhiger Lage in Langenfeld

776,00 €

Nettokaltmiete

01.07.2025

40764 Langenfeld (Rheinland)

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten. Raumaufteilung Vom Eingang aus gelangt man in den zentralen Flur. Von dort aus sind das Wohnzimmer, das geräumige Badezimmer und eine Abstellkammer erreichbar. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten verfügt über einen offenen Küchenbereich mit Theke. Die voll ausgestattete Einbauküche wird vermietet. Die hierfür anfallende Umlage in Höhe von 56 Euro ist in der Kaltmiete enthalten. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Gartenbereich und einen begehbaren Kleiderschrank. Im Keller befindet sich der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist noch bewohnt. Aus diesem Grund zeigen wir keine Fotos der Räume.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete776,00 €
- Nebenkosten70,00
- Heizkostenbetrag80,00
- Warmmiete926,00 €
Merkmale
- Wohnfläche53,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2004
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert71 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.01.2017
- Gültig bis11.01.2027

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