Neumarkt (Oberpfalz)
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Gartentraum in begehrter Ruhelage

350.000 €
Festpreis
11.07.2025
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
60m2 Wohnung + 110m2 Garten + TG-Stellplatz.
Zum Verkauf gelangt eine ruhig und ganzjährig sonnig gelegene 2,5-Zimmer Wohnung in Neumarkt in der Oberpfalz.

Erbaut: 2019/2020; Erstbezug Oktober 2020
KFW55 + Solaranlage
Lage: nahe Föhrenweg
Ausrichtung: Süden, Erdgeschoß

Größenangaben: 60m2 Wohnfläche laut Einreichplan; 110m2 Eigengarten mit riesiger 25m2 großer Terrasse und 10m2 großem Sitzplatz; Tiefgaragen Stellplatz; Kellerabteil

Das Haus umfasst nur sechs Wohnungen wodurch das Wohngefühl eher dem eines Mehrfamilienhauses als eines Wohnblocks entspricht; die Tiefgarage besteht zusammen mit einem zweiten Haus. Da sich die Tiergaragenzufahrt am Föhrenweg befindet ist die Wohnung absolut ruhig gelegen (kein Straßenlärm, keine Tiefgarageneinfahrt,...).

Weiters ist die Wohnung bzw. der Garten vom gegenüberliegenden Gebäude (Abstand 20m) quasi uneinsichtig.

Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein sehr großzügiges Badezimmer, einen Schrankraum, ein Schlafzimmer inkl. Zugang zur Terrasse und einen Wohnbereich mit integrierter Küche inkl. zweitem Zugang zur Terrasse.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche60,00 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungGarage/ Stellplatz
  • Baujahr2020
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert26 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.07.2019
    • Gültig bis31.07.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort92318 Neumarkt (Oberpfalz)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennungbdcb4cdf
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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