Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1972 steht von der Straße versteckt und nicht einsehbar auf einem ruhig gelegenen 186 Quadratmeter großen Sonnengrundstück. Der unter anderem mit Obstbäumen bepflanzte Garten wartet derzeit auf den Frühling, um wieder grün und bunt zu werden.
Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen und großzügigen Wohnbereich mit hochwertigem Parkett, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Außenbereich. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die Küche, der Eingangsbereich sowie das Gäste-WC wurden 2014 mit hochwertigen, hellen Fliesen von Villeroy & Boch ausgestattet, die eine zeitlose Optik sowie eine pflegeleichte Oberfläche bieten.
Im Obergeschoss setzt sich der wohnliche Charakter fort. Hier wurden hochwertige Parkettb Holzdielen verlegt, der die Behaglichkeit des Hauses unterstreicht. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Zusätzlich befindet sich hier eine kleine Kammer, die als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum mit 26 Quadratmetern, der sich ideal als Fitnessraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Der Boden wurde 2022 mit Laminat versehen. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Vorratsraum und einen Heizungskeller. Die moderne Ölheizung ist mit einem intuitiven Bedienpanel ausgestattet.
Die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden 2022 erneuert und entsprechen modernen energetischen Anforderungen. Beim Einbau der Fenster im Erdgeschoss und im Keller wurde zudem auf sichere Fenster bzw. ein Fenstergitter geachtet. Die Rollläden im Erdgeschoss wurden ebenfalls 2022 erneuert. Auch bei der Installation der modernen Eingangstür im Jahr 2020 wurden energetische und sicherheitsrelevante Aspekte berücksichtigt.
