Kurzbeschreibung
Endlich Platz für alle - Ihr Familiendomizil mit Garten
Objekt
In einer ruhigen Wohnlage von Annaburg steht dieses gepflegte und massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1911 zum Verkauf. Das Objekt wurde ca. 1986 umfassend umgebaut und in den Folgejahren regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr 2024. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 163?m², verteilt auf drei Etagen, und steht auf einem ca. 506?m² großen Grundstück mit direktem Straßenzugang, abgeschlossenen Innenhof, Garage und umfangreichen Nebengebäuden.
Dank drei Bädern, drei Küchen, einem gepflegten Gartenbereich sowie Werkstatt und weiteren Nutzflächen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit viel Platzbedarf - sei es für Hobby, Beruf oder Werkstattnutzung
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern, 3 Küchen und 3 Bädern:
Erdgeschoss: ca. 60?m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche mit neuer Einbauküche (2024) sowie ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken (ebenfalls 2024 modernisiert).
Obergeschoss: ca. 70?m², mit 3 weiteren Wohnräumen, einer älteren Küche (Baujahr ca. 1992) und einem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken (modernisiert ca. 2010). Ein Ofen im OG ermöglicht ergänzende Beheizung.
Dachgeschoss: ca. 33?m², ausgebaut als großer Wohnraum incl. EBK mit zusätzlichem Bad (Dusche, WC, Waschbecken, ca. 2006).
Die Etagen sind über gepflegte Holztreppen miteinander verbunden. Der Keller ist teilunterkellert, jedoch mit niedriger Deckenhöhe und eher als Lagerraum geeignet.
