Diese helle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines der bekanntesten Wohngebäude Gocher Stadtarchitektur: dem Terrassenhaus von 1974.
Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen - ruhig, solide und mit einem besonderen Extra: einem hauseigenen Wellnessbereich nur für Bewohner.
Die ca. 75?m² große Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, eine offen gestaltete Wohnatmosphäre und großzügige Fensterflächen, die den Wohn- und Essbereich mit Tageslicht fluten. Der Übergang zur integrierten Küchenzeile kann bei Bedarf durch einen Vorhang optisch abgetrennt werden - praktisch und stilvoll zugleich. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein weiteres Highlight ist die große, private Sonnenterrasse mit ca. 40?m² Fläche, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt - ideal für entspannte Nachmittage im Freien, Pflanzfreude oder gesellige Stunden mit Freunden. Eine vorhandene breite Markise ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Komfort und Rückzug.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum und Alltagserleichterung.
Besonderes Extra: Die Wohnanlage verfügt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Partyraum - nur zugänglich für die Bewohner des Hauses. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das Wohnqualität und Lebensstil aufs Angenehmste verbindet.
Das monatliche Hausgeld beträgt 265 € inklusive Heizung, Wasser etc.
Hinzu kommt die allgemeine Rücklage von 82 € monatlich.
