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Garten? Nein - danke. Dafür viel Haus...

348.000 €

Festpreis

14.04.2025

71297 Mönsheim

Sie mögen so wenig wie möglich Gartenarbeit - und trotzdem Freiraum ums Haus herum? Sie benötigen aber ausreichend Platz für Ihre Familie und wollen vielleicht auch ein Gewerbe betreiben?

Dieses einseitig angebaute Haus erfüllt Ihre Wünsche.

Ebenerdig kommen Sie in den "Keller" mit Waschküche, Heizung/Tankraum und zwei auch wohnlich nutzbaren Räumen in Wohnraumhöhe und mit Tageslicht, in denen sich ein Freizeitraum und die "Hausbar", sowie ein kleines WC befinden. Sowohl von der im Haus befindlichen Garage, als auch von der später angebauten Doppelgarage kommen Sie direkt auf diese untere Ebene.

Darunter befindet sich - wie in Bauernhäusern üblich - der solide mit Natursteinen gemauerte Gewölbekeller für Wein, Lebensmittel und sonst allem, was kühl bleiben muss.

Wohnen werden Sie eine Etage darüber: die übliche Wohnküche mit einfacher Einbauküche und direktem Zugang zur üppig großen und überdachten Terrasse mit freiem Blick nach Süden ins Tal und auf die gegenüberliegenden Hügel.

Auf dieser Ebene befindet sich der in zwei Räumen unterteilte Wohnraum und das Esszimmer - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer und das Bad.

Kinder und Gäste haben Platz im Dachgeschoss darüber in drei Zimmern mit Schrägen - davon haben zwei Zimmer niedrige Decken. Vom Flur kommen Sie in die Dachspitze - sie ist vollständig gedämmt und picobello in Schuss...

Und falls Sie doch einen Garten wollen für sich und Ihre Kinder und die warme Jahreszeit von April bis September gerne im Freien verbringen wollen, dann haben wir für Sie noch ein unweit vom Wohnhaus gelegenes Wiesengrundstück am Waldrand in der Größe von ca. 1.498 m² - etwa 700 m entfernt und zu Fuß zu erreichen.