Das 997 m² große Eigentumsgrundstück ist vollständig eingezäunt und liebevoll angelegt und bietet eine bunte Pflanzenvielfalt, einen kleinen Gartenteich, ein Gartenhaus für Gartengeräte und vieles mehr.
Weiterhin gehört eine Garage zum Immobilienangebot, die im Anbau integriert wurde.
Die schöne Stadtvilla stammt aus dem Baujahr 1934 und wurde 1983 erweitert, und laufend instandgehalten.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit einer Unterkellerung des Haupthauses errichtet.
Das Haupthaus verfügt über ca. 131,76 m² und der Anbau weitere ca. 57,96 m² Wohn-/ Nutzfläche.
Der Dielenbereich verbindet die beiden Bauteile miteinander, sodass das Erdgeschoss über eine großzügige Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Esszimmer verfügt, an welches ein weiterer großer Flurbereich grenzt, der durch bauliche Maßnahmen entweder die Küche oder das Wohn-Esszimmer vergrößern könnte. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer oder Büro, zwei Duschbäder sowie der Hauswirtschaftraum.
Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, welche umgebaut werden kann und ein weiteres Duschbad, und ein Büro im Anbau,
Die Treppe führt weiter bis ins unausgebaute Dachgeschoss, welches bereits gedämmt ist.
Der Teilkeller bietet weiteren Stauraum, sowie Platz für die Technik und Versorgungsanschlüsse.
