08.07.2025
85386 Eching (Regierungsbezirk Oberbayern)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit beheiztem Wintergarten, eigenem Garten, großzügigem Hobbyraum und durchdachtem Grundriss in ruhiger Lage von Eching.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch Helligkeit, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl. Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der ganzjährig nutzbar ist und direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Hier genießen Sie ein besonders harmonisches Wohnambiente – drinnen wie draußen.
Die Einbauküche in Holzoptik ist im Kaufpreis enthalten und verbindet sich über den offenen Essbereich ideal mit dem Wohnraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Das Bad mit Badewanne rundet das Erdgeschoss ab.
Ein echtes Highlight ist der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss – dank Fenster vielseitig nutzbar, z.?B. als Büro, Fitnessraum oder Rückzugsort. Ein zusätzliches Duschbad sowie der direkte Zugang zur Tiefgarage über einen privaten Abstellraum bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Zur Wohnung gehört ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße und die Nähe zur S-Bahn machen diese Immobilie besonders attraktiv – ideal für alle, die stadtnah, aber ruhig wohnen möchten.
Bilder sagen mehr als Worte. Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang:
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