Älteres Einfamilienhaus auf einem idyllisch angelegtem Grundstück

30.04.2024

49681 Garrel

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1951, befindet sich auf einem idyllisch angelegtem Grundstück und bietet eine Grundstücksgröße von 1.963 qm.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und entspricht dem Standard des Baujahres. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 275 qm. Es ist teils unterkellert und wird mit einer Zentralgasheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Zu dem Haus gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Carport, die im Jahr 1960 errichtet wurden, für ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche bietet es viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt im Ortskern von Varrelbusch. Der Ort Varrelbusch gehört zur Gemeine Garrel und liegt verkehrstechnisch optimal. Die Orte Garrel, Molbergen, Friesoythe und Cloppenburg sind schnell und gut zu erreichen.

Neben einer Kirche und einem Pfarrheim gibt es in Varrelbusch eine Kindertagestätte, eine Grundschule und verschiedene Sporteinrichtungen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großer Wohnbereich, ein Büro, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste WC, ein Flur, ein Windfang und ein Wintergarten.

Das Obergeschoss teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hobbyraum, 2 Bodenräume, einen Flur und einen Balkon.

Provision: die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche275,00 m²
- Grundstücksfläche1.963,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1951

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Ort49681 Garrel
AnzeigentypGewerbliches Angebot
Anzeigendatum30.04.2024
Anzeigenkennung7cf67d5f
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KategorieImmobilien › Häuser zum Kauf

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