28.04.2024
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort durch
sorgfältige Renovierungen, sondern auch eine attraktive
Umgebung. Die Garage und die großflächige Dachterrasse mit Blick
auf die Berge setzen zusätzliche Akzente, die den Charakter dieser
Immobilie unterstreichen.
Das Haus ist nicht realgeteilt, sondern befindet sich in einer
Wohnungseigentümergemeinschaft mit dem Vorderhaus.
Highlights:
-24m² große neue Dachterrasse (zu 50% in Wohnfläche
einberechnet) mit Blick auf die Berge
- Ruhige Randlage von Garmisch-Partenkirchen
- Neue Einbauküche (2023)
- Neuer Dielenboden in allen Räumen (2024)
- 1 Garagen-Stellplatz direkt am Haus, 1 Außenstellplatz vor der
Garage
- Wartung Ölheizung in 2023
- Solaranlage für Brauchwasser und Heizung
- 14,9 kw Pertinger Holz-Küchenofen, heizt u.a. den 650 l Pufferspeicher der Heizung
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von
Garmisch-Partenkirchen, ca. 15 Gehminuten vom Garmischer
Ortszentrum entfernt.
Die Infrastruktur in Garmisch-Partenkirchen ist sehr gut. Es
bestehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große
Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros. Schulen jeder Art,
Kindergärten als auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell
erreichbar. Die Bushaltestelle für den Ortsbus liegt in unmittelbarer
Nähe.
Provision: Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
