05.06.2024
82467 Garmisch-Partenkirchen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung genießt zentrale und sonnige Lage im Ortsteil Partenkirchen, ideal, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten und ein angenehmes Ambiente.
Ausstattung: - Hobbykeller mit Warm- und Kaltwasseranschluss
- beheizter Wintergarten
- Markise Terrasse
- Garage mit Funk-Elektrotor
- Elektr. Rollladen im Wohnzimmer
Objekt: Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss garantiert durch ihren privaten Seiteneingang besondere Privatsphäre. Mit einem behaglichen Wohnbereich und einem beheizten Wintergarten mit großer Fensterfront bietet sie eine einladende Atmosphäre, ideal für Singles oder Paare. Die funktionale Küche und das Tageslichtbad sind praktisch gestaltet. Zu den weiteren Highlights zählen ein privat genutzter, uneinsehbarer Garten mit umfangreichem Sondernutzungsrecht, ein geräumiger, hobbyraumähnlicher Kellerraum (16 m²) und eine Einzelgarage. Perfekt für alle, die trotz zentrumsnaher Lage, Ruhe und Komfort in ihrem Zuhause schätzen.
Sonstiges: Es besteht ein Sondernutzungsrecht am Garten in Form einer Terrasse. Auf dieser Terrasse wurde vom Eigentümer ein beheizter Wintergarten erstellt. Die Regelungen zur Genehmigung des Wintergartens und der Unterhaltung einschließlich der Kosten hierfür und ggf. zu einem späteren Rückbau sind in den Protokollen der Wohnungseigentümerversammlungen enthalten. Diese Unterlagen stellen wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 13,40 m², beheizbare Fläche: 77,07 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35
Provision: 3,57 %
