25.04.2024
82467 Garmisch-Partenkirchen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die herrliche Wohnung ist äußerst zentral im Ortsteil Garmisch gelegen, beste Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Das GEP Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das moderne Zentrum mit Fußgängerzone sowie Kurpark und Kongresshaus mit einem breiten Spektrum an Kulturveranstaltungen sind nahe gelegen.
- GEP Einkaufszentrum: ca. 100 m
- Bushaltestelle Michael-Ende-Kurpark: ca. 100 m
- Bushaltestelle Eibsee-Bus: ca. 100 m
- Fußgängerzone Garmisch / Kurpark: ca. 300 m
- Bahnhof Garmisch-Partenkirchen: ca. 500 m
- Skistadion: ca. 8 Autominuten
- Bergbahn Wank: ca. 7 Autominuten
- Bergbahn Kreuzeck: ca. 11 Autominuten
- Bergbahn Zugspitze / Eibsee: ca. 11 km
- Historische Ludwigstrasse: ca. 4 Autominuten
Der Freizeitwert in Garmisch-Partenkirchen ist sehr hoch. Wunderschöne Langlauf-Loipen und Panorama-Spazier-/Wanderwege sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Im Sommer bieten idyllische (Berg-)Seen in Ortsnähe wie z.B. der Riessersee, Pflegersee, Geroldsee und Eibsee Ruhe und Erholung pur.
Deutschlands höchster Berg, die 2.962 m hohe Zugspitze, begeistert im Sommer wie im Winter. Das Gletscherskigebiet Zugspitze mit ca. 20 km traumhaften Pisten und das Skigebiet "Garmisch Classic" - Hausberg, Kreuzeck und Alpspitze mit ca. 40 Pisten-km - bieten Abwechslung und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Die malerischen Orte Mittenwald, Wallgau und Krün sind in ca. 20-25 Autominuten erreichbar.
Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen zeichnet sich zudem durch seine ideale, geographische Lage aus:
München: ca. 90 km
Innsbruck/Tirol: ca. 64 km
Seefeld/Tirol: ca. 38 km
Bozen/Italien: ca. 170 km
Ausstattung: - Elektrische Rolläden
- Eichendielen-Parkett
- Elektro- und Sanitärausstattung, Böden, Malerarbeiten neu in 2013
- Fußbodenheizung, Einzelraumregelung
- Eingang: Gegensprech-/Videoanlage
- Kellerabteil 5 m² (nicht in Wfl.)
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Tiefgarage vorhanden
Provision: 3,57% inklusive 19% MwSt.
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inklusive 19% MwSt. gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
