30.04.2024
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektbeschreibung: Erlesenes Refugium mit Panoramablick
Viel Holz, klare Raumelemente aus Glas und hochwertige Stoffe schaffen eine stilvolle und gleichzeitig moderne Atmosphäre. Mit uneingeschränktem Rundumblick auf die Berge können Sie in Ihrer luxuriösen Penthousewohnung zur Ruhe finden.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht durch extra hohe Decken und hochwertigen Materialien wie mattem Stahl, Altholz und kühlem Marmor. Die gesamte Wohnung ist mit erstklassigem Mobiliar von Wohnform ausgestattet.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkonzugang. Vom Master-Schlafzimmer mit eigenem Elektrokamin gelangen Sie direkt zu Ihrem "en-suite" Bad, welches Ihnen mit ebenerdiger Dusche, finnischer Sauna und freistehender Badewanne einen persönlichen Wellnessbereich bietet.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze, welche für je 30.000€ zu erwerben sind. Einer der Parkplätze ist zudem mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Der abschließbare Keller für ihre Ski- und Snowboardausrüstung inklusive Schuhtrockner rundet das Angebot ab.
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m2*a): 30.70,
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Solarheizung,
Baujahr: 2019, Energieklasse: A
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich zentral gelegen von Garmisch-Partenkirchen, im Ortsteil Garmisch, 5 Min. zu Fuß zur Fußgängerzone und 10 Minuten zum Kurpark. Kurze Wege zu Supermärkten und diversen Geschäften/ Ärzten machen diese Lage
sehr attraktiv. Eine Bushaltestelle und der Taxistand befinden sich in direkter
Nähe.
Der Bahnhof und die Post sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Hoher Freizeitwert z.B. durch die Nähe zur Zugspitzbahn und dem Bergsee Eibsee, Olympia Eissportzentrum, Alpspitz-Wellenbad und dem Hausberg!
Ortsteil Garmisch, sehr gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten vor Ort.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
