30.08.2025
58099 Hagen (Stadt der FernUniversität)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hagen-Garenfeld bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was modernes und zugleich gemütliches Wohnen ausmacht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² zusätzlich eines ausgebauten Dachgeschosses (ca. 32 m²) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielen liebevollen Details.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich perfekt für entspannte Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ebenerdige Terrasse und in den ebenerdigen Garten, der zum Verweilen und Spielen einlädt. Eine Küche sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ideal für Familien.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum oder andere Bedürfnisse nutzen lässt.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Abstellraum sowie eine Sauna ein echtes Highlight für Wellnessliebhaber.
Die moderne Ölheizung aus dem Baujahr 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.
Ein weiteres Plus: Die Garage mit Stellplatz davor bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen praktischen Zugang zum Garten.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 105 m²
Ausgebautes Dachgeschoss: ca. 32 m²
Nutzfläche im Keller: ca. 40 m²
Zimmer: 4 + ausgebautes Dachgeschoss
