30.04.2024
39649 Gardelegen (Hansestadt)
Lage: Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Ortsteil Dannefeld der Stadt Gardelegen in Sachsen-Anhalt. Das Dorf Dannefeld liegt am Rande des Naturparks Drömling und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur.
Das Grundstück befindet sich in Fast-Allein-Lage (Sauergrund. In direkter Nachbarschaft befindet sich lediglich ein weiteres Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im ca. 5 km entfernten Gardelegen vorhanden.
Die Stadt Gardelegen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B188 sowie die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 45 km entfernt.
Objekt: In dem beschaulichen Ort Sauergrund, nur 35 km von Wolfsburg entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.500 m². Das Haus bietet auf insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer mit einem rustikalen Kachelofen, welcher in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt, die "gute Stube" als zweites Wohnzimmer, ein Nähzimmer, sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige Küche mit Einbauküche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Bodenbelag in den Zimmern besteht aus Holzdielen, während das Badezimmer, der Flur und die Küche mit Fliesen ausgestattet sind.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet ein gemütliches Wohnambiente. Der große Garten lädt zum Entspannen und Toben für Kinder ein und bietet auch Platz für einen Gemüsegarten.
Sauergrund ist ein ruhiger und ländlicher Ort, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A39 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen, was eine gute Anbindung an Wolfsburg und die umliegenden Städte ermöglicht.
Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinem großzügigen Grundstück und der ländlichen Lage eine Oase der Ruhe und Entspannung. Ideal für eine Familie, die das Landleben schätzt und dennoch die Nähe zur Stadt sucht.
Sonstiges: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1985
Provision: 4.165,00 Euro inkl MwSt.
