Wohnbaugrundstücke im Ortsteil Estedt in der Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen

10.05.2024

39638 Gardelegen (Hansestadt)

Orteil Estedt: Estedt ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen, den man über die B 71 nach etwa sechs Kilometern in nordwestlicher Richtung erreicht. Estedt hebt sich schon durch seine Ausdehnung von den meisten der benachbarten Ortsteile ab. Bereits vor mehr als 1.000 Jahren gab es in dieser Gemarkung die ersten Siedler, lange bevor der Ort im Jahre 1121 seine erste amtliche Erwähnung erfuhr. Interessant ist die Feldsteinkirche von 1150, eine der wenigen Wehrkirchen der Altmark. Im vorrangig durch die Landwirtschaft geprägten Estedt haben sich lediglich einige Handwerker und Gewerbetreibende niedergelassen. Die Stadt Gardelegen ist ca. 9 Autominuten entfernt. Im Ortsteil Estedt befinden sich:
- die Kindertagesstätte Hellbergwichtel (ganztägige Betreuung) in 6 Gehminuten erreichbar
- ein Facharzt für Allgemeinmedizin
- Handwerksbetriebe und Landwirtschaft
- Ortsteil-Bibliothek
- Haltestelle des ÖPNV für den Hauptlinien- und Rufbusverkehr der PVGS (beinhaltet auch den Schulbus- und Ferienverkehr)

Beschreibung Wohnbaugebiet: Die Hansestadt Gardelegen hat in dem Ortsteil Estedt das Wohnbaugebiet "An der Kleinbahn" erschlossen. Die Hansestadt Gardelegen veräußert vollerschlossene Bauplätze zwischen 500 und 1.000 m² Grundstücksgröße für die Errichtung von Einfamilienhäuser.

- Bebaubar nach: Bebauungsplan
- Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
- Zahl der Vollgeschosse: I
- offene Bauweise

Versorgungsstruktur: Vollerschlossene Wohnbaufläche gem. BauGB (Trink- und Schmutzwasser, Regenwasser, Verkehrsflächen).

Medien für Elektro, Gas, Telekommunikation (Breitband je nach Verfügbarkeit möglich) sind vorhanden und durch den Erwerber auf eigene Kosten eigenständig bei den Versorgungsunternehmen zu beantragen.

Provision: provisionsfrei

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