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Altgarbsen: Gepflegtes OKAL-Fertighaus mit 7 Zimmern, Keller und Garage

360.000 €

Festpreis

23.03.2025

30823 Garbsen

Das in ruhiger Lage in Altgarbsen befindliche Fertighaus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 96 m² Nutzfläche im Keller ein großzügiges Raumangebot.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein knapp 40 m² großes Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Erdgeschoss sind zusätzlich drei weitere Zimmer, ein hell gefliestes Badezimmer sowie ein Gäste-WC angesiedelt.
Das Obergeschoss bietet mit drei zusätzlichen Zimmern sowie einem Badezimmer weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Hybrid-Heizung aus dem Jahr 2008.
Ferner gehört zum Objekt eine Garage

Aufgrund des Baujahrs und der Bauweise wurde ein Raumluftgutachten erstellt. Hierbei wurden Schadstoffbelastungen in der Raumluft festgestellt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Grundstücksfläche723,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert226 kWh/m²a

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