Garbsen
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Garbsen-Berenbostel - Zweifamilien-DHH mit gr. Garten & 2 Garagen

429.000 €
Festpreis
29.09.2025
30827 Garbsen
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Diese, in einem Wohngebiet gelegene, attraktive Zweifamilien-Doppelhaushälfte (aktuell als Einfamilienhaus genutzt) wurde ca. 1962 in Massivbauweise errichtet und seither stets pfleglich behandelt und ist zudem vor einigen Jahren umfangreich renoviert und modernisiert worden.

Das zum Haus in Garbsen-Berenbostel gehörende Eigentumsgrundstück ist ca. 650m² groß.
Hier befindet sich eine gepflasterte Sitzecke, direkt neben der Küche, für angenehme Familienabende im Freien.
Der große Garten bietet viel Raum für Spiel & Spaß und natürlich diverse Ideen wie zum Beispiel der spätere Bau eines Pools oder Teiches.

Das vollunterkellerte Haus mit zwei im Kellergeschoss gelegenen Garagen verfügt über drei WCs und ein Tageslichtbad.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich die, Dank eines Durchbruchs, verbundenen Wohn- und Esszimmer. Neben der Küche mit direktem Zugang zum Garten befinden sich auf dieser Etage auch noch ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC, welches bei Bedarf wieder in ein vollwertiges Badezimmer umgebaut werden kann.

Das Dachgeschoss unterteilt sich auf 3 Schlafräume, ein Badezimmer und ein WC. Über eine Raumspartreppe ist der Zugang zum beheizten und derzeit wohnlich genutzten Spitzboden jederzeit möglich.

Der schön geschnittene Grundriss stellt auf den Etagen Erdgeschoss und Dachgeschoss insgesamt ca. 140m² Wohnfläche zur Verfügung.

Dieses Zweifamilienhaus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt - mit nur wenig Aufwand ließe sich hieraus jedoch wieder ein echtes Zweifamilienhaus machen

Nicht nur für Singles & Paare, sondern auch für kleine & große Familien ein tolles Angebot - ich freue mich auf Ihre Anfrage!




















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche650,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1962
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.06.2025
    • Gültig bis04.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort30827 Garbsen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.09.2025
  • Anzeigen­kennung7fc98c46
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser