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Ganz viel Land - 5 Minuten bis Stralsund

300.000 €

Festpreis

24.06.2025

18442 Wendorf

Hier ist Platz! Sehr viel Platz! Unser Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück mit Wohnhaus und Nebengelass in Neu Lüdershagen, in der Gemeinde Wendorf.
Zum Verkauf steht ein 4.580 m² großes Grundstück, bebaut mit einem großen Wohnhaus und einem ebenso großen Nebengebäude.
Das Wohnhaus selbst, ein kombiniertes Wohn-/Stallgebäude, ist sanierungsbedürftig. Es bietet jedoch viel Platz zum Gestalten und könnte z. B. zu einem Mehrgenerationenhaus umgebaut werden. Das Haus kann aber auch einer Neubebauung weichen.
Das vielseitig nutzbare Nebengebäude besteht aus einem Komplex aus Garage, Werkstatt, Holzschuppen, Unterstellmöglichkeiten und einer großen Scheune, die zum Teil unterkellert ist.
Das gesamte Grundstück ist Teil eines B-Plan-Gebietes und ist damit auch für Investoren eine seltene Gelegenheit, Baugrund vor den Toren der Hansestadt Stralsund zu erwerben und zu gestalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche115,00 m²
- Grundstücksfläche4.580,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarten
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.11.2024
- Gültig bis07.11.2034

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