Lage: Das Herz des Ortes schlägt auf dem Marktplatz, auf dem auch das traditionelle Gangkofener Marktplatzfest jedes Jahr stattfindet.
Hier finden Sie ein großes Netz an Wander- und fahrradtauglichen Wegen, ein großzügiges beheiztes Freibad in den Sommermonaten, verschiedene Sporteinrichtungen wie Fußballplätze, Stockbahnen, Kletterhalle, Beach-Volleyballplatz, Tennisplätze und Gastronomie mit Biergärten.
Ausstattung: Böden: Fliesen, Laminat
Keller:
* zwei Zimmer
* ein großer Hobbyraum
* Heizraum und Abstellraum
Erdgeschoss:
* Gäste-WC
* kleines Tageslichtbad
* Wohnküche
* Wohn- Schlafzimmer
* Wintergarten
* Terrasse
Obergeschoss:
* Tageslichtbad
* Wohnküche
* Wohnzimmer mit Balkonzugang
* zwei Schlafzimmer,
davon eins mit Balkonzugang
Dachgeschoss:
* Bad
* zwei Zimmer
* Einzelgarage
* Tiefgarage für zwei Pkw
* Carport
* zwei Schuppen
* Solar-Anlage für 1000 L Warmwasser
* PV-Anlage 15,4 KW/h
Sonstiges: 1 x Garage, 2 x Tiefgarage, 1 x Carport
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 500,00.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 65 Jahre.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
