Lage: Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 0,25
Dist. Grundschule (km): 0,41
Dist. Realschule (km): 10,90
Dist. Gymnasium (km): 7,96
Dist. Gesamtschule (km): 4,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,50
Dist. Bus (km): 0,23
Dist. Schnellstraße zum Autobahnanschluss A46 Richtung Düsseldorf (km): 2,00
Dist. Gangelt (km): 4,50
Dist. Roermond (km): 25,00
Dist. Maastricht (km): 42,00
Der 12.000 Einwohner zählende Ort Gangelt ist eine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg und grenzt an die Niederlanden und den Nordrand des Rodebachtals. Der romantische historische Stadtkern des Ortes lädt mit seinen zahlreichen Cafés und Restaurants ein zum Bummeln und Ausruhen. Gangelt verfügt über eine gute Infrastruktur: Ein Krankenhaus, Allgemein- und Fachärzte und Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort: sechs Kindergärten, eine Realschule und eine Hauptschule. Der Ort ist mittels mehrerer Buslinien an die Nachbarorte und -städte angebunden und auf der Bundesstraße 65 gelangt man über Jülich nach Düren bis nach Bonn. Naturfreunde kommen in Gangelt auf ihre Kosten, lieben sie doch besonders den weitläufigen Natur- und -Landschaftspark Rodebach oder den Wildpark Gangelt. Weitläufige Wege laden zu entspannenden Ausflügen ins grüne Umland und in den Heidenaturpark mit seinen Naturerlebnispfaden und Rundrouten ein. Im Freizeitzentrum Gangelt lässt man die Seele baumeln: ob im Freibad, beim Minigolf oder am romantischen Kahnweiher - hier ist für jeden etwas dabei. Im Ortsteil Breberen befinden sich neben Kindergarten und Grundschule auch ein Metzger, eine Bäckerei, ein Blumenladen, eine Apotheke, ein Allgemeinmediziner, ein Friseur und eine Pizzeria.
Ausstattung: Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- geräumiges Wohnhaus
- lichtdurchflutete Zimmer
- phantastischer Fernblick
- Möglichkeit für eine Dachterrasse
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- große und sonnige Terrasse
- pflegeleichter, großer und schön angelegter Garten
- geräumiger Vollkeller mit Tageslicht
- und vieles mehr
Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 125,64 m², Gesamtfläche: 300,48 m², vermietbare Fläche: 174,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 125,64 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zum Gymnasium: 7.96, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz zum Bus: 0.23
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
