Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Breberen, welcher zur Gemeinde Gangelt im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen, gehört. Breberen besticht durch seine ruhige und idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.
Umgeben von malerischen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern bietet Breberen eine erholsame Atmosphäre und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Reitausflügen ein.
Die Gemeinde Gangelt, zu der Breberen gehört, bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, die bequem zu erreichen sind. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die nahegelegene Autobahn A46 besteht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Aachen oder Mönchengladbach. Auch die niederländische Grenze ist nicht weit entfernt, was interessante Ausflugsmöglichkeiten in die benachbarten Städte wie Roermond oder Maastricht eröffnet.
Insgesamt besticht die Lage der Immobilie in Breberen durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung. Hier können Sie das ländliche Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von den Vorzügen der umliegenden Städte profitieren.
Objekt: Willkommen in dieser Traumimmobilie mit angrenzenden Pferdeboxen und einem Reitplatz. Die Immobilie befindet sich im malerischen Kreis Heinsberg.
Dieses einzigartige Anwesen bietet die perfekte Verbindung von Wohnen und Pferdeleidenschaft. Die Grundstücke haben eine großzügige Fläche von über 2.500 Quadratmetern zuzüglich ca. 5.400 Quadratmetern Weidefläche.
Die Wohnfläche des freistehenden Hauses erstreckt sich über zwei Etagen und beträgt insgesamt ca. 176 Quadratmeter. Das Haus wurde 1985 gebaut und regelmäßig modernisiert. Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das höchsten Komfort und ansprechendes Design vereint. Der Wohn- und Essbereich mit dem Kamin lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde ein. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wintergarten, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Pferde genießen können.
Auf dem Grundstück befinden sich fünf Pferdeboxen, die Ihren geliebten Vierbeinern ein gemütliches Zuhause bieten. Ein großer, professionell angelegter, Reitplatz mit Sanduntergrund und Bewässerungssystem steht zur Verfügung.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Sie erhalten dann das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für eine Beratung und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
