Lage: Die hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in dem idyllischen Ort Gangelt, umgeben von malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft. Das Haus besticht durch seinen modernen und einladenden Charme und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Durch die ruhige Lage in einer gepflegten Neubau-Wohngegend, ist hier ein entspanntes Wohnen garantiert. Ein umzäunter Garten lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen und bietet auch Platz für Kinder zum Spielen. Ein idealer Standort für alle, die das Leben im Grünen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
Ausstattung: Energieeffizienzklasse A+
Grundstück: 336 qm
vorhandene Flächen insgesamt ca. 170 qm
davon entfallen im EG: ca. 120 qm + DG Nutzfläche ca. 50 qm
5 Zimmer
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im EG + DG
Garage mit Zugang zum Haus und Garten
Fenster 3-fach verglast
elektrische Rollläden
2 Badezimmer mit begehbaren Duschen (je im EG und im DG)
1 separates Gäste-WC im EG
Objekt: Endlich ein Haus mit neuwertiger Ausstattung und TOP Effizienzklasse A+ !
Hier können Sie sofort einziehen und den Garten in diesem Sommer geniessen.
Dieses Haus ist perfekt für Personen, die nicht mehr renovieren möchten und sich keine Gedanken um baldige Sanierungsmaßnahmen machen möchten. Bringen Sie einfach Ihre Möbel mit und wohnen Sie los.
Sogar die hochwertige Küche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde in 2019 erbaut und bietet einen cleveren Grundriss, sodass Sie das Leben auf einer Ebene genießen können.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss: Ein Gästezimmer (oder Büro) , das Schlafzimmer, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein separates Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Wohn und - Essbereich. Sie blicken von hier in den pflegeleichten Garten und können es sich direkt auf der modern angelegten und überdachten Terrasse gemütlich machen.
Toll ist auch die geräumige Garage mit Waschbecken und mit direktem Zugang ins Haus und zusätzlich in den Garten. Alles ist auf kurze Wege ausgelegt und gut durchdacht.
Auch die Garage ist neuwertig mit grauen Fliesen belegt und genau wie der Rest des Hauses sehr hochwertig ausgestattet.
Von der Diele erreichen Sie über eine gerade und geschlossene Treppe das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine toll hergerichtete, große Nutzfläche mit 2 getrennten Räumen und angrenzendem Badezimmer.
Rufen Sie uns bitte an für weitere Informationen.
WEITERE BILDER IM EXPOSÈ!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,81 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.525, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zum Bus: 0.275, Distanz zur Autobahn: 3.8
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
