16.04.2025
16868 Wusterhausen (Dosse)
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2.270 m² großes Grundstück, welches mit einem 1996 in massivbauweise errichteten Wohn- und Geschäftshaus bebaut ist. Insgesamt befinden sich im Gebäude zwei Wohneinheiten mit einer Größe von insgesamt 344 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von insgesamt 220 m².
Bei Eintritt in das Gebäude gelangt man in eine imposante Dielenhalle, von der aus die Zugänge zu den einzelnen Gebäudebereichen (Keller-, Erd- und Obergeschoss) führen. Hier befinden sich die Zugänge zu einer Wohn- und einer Gewerbeeinheit sowie eine Treppe in das Obergeschoss.
Sowohl die Wohneinheit 2 als auch die Gewerbeeinheit 2 sind über die Treppe in der Dielenhalle zugänglich.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Trockenraum, ein Waschraum, ein Wellnessraum mit Sauna und Ruhebereich sowie ein Heizraum, in der die gesamte Haustechnik untergebracht ist.
Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück befinden sich des Weiteren zwei Doppelcarports, ein kleinerer Carport, ein ca. 25 m² großes Gartenhaus sowie eine 50 m² große Terrasse mit Grillanlage. Eine Gartenwasseranlage mit eigenem Brunnen sichert die Wasserversorgung ab.
Eine vielfältige Nutzung für Onlinevertrieb, Galerie, Büronutzung oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet sich an.
