Lage: * naturnahe Stadtrandlage
* Nähe Daimler Benz
* nächste Auffahrt zur A5 Richtung Karlsruhe und Basel ca. 12 km
* Bahnhof Gaggenau in ca. 2,5 km Entfernung
* Sammeltaxihaltestelle ganz in der Nähe
* diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés
sind in Gaggenau zur Genüge vorhanden
Ausstattung: * insgesamt vier Tageslichtbäder
* separates Gäste-WC im Erdgeschoss
* große Waschküche im Untergeschoss sowie ein
zusätzlicher Abstellraum
* zwei Garagenstellplätze
* drei Stellplätze direkt vor dem Haus
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 35,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978
2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
* Untergeschoss komplett von innen gedämmt
* Heizung 2000 erneuert
* neue Heizungsrohre inklusive neuer Heizkörper in 2013
* Wasserleitungen sowie Elektrik entsprechend dem Baujahr
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
