Gablenz
0 km
/10

TOP-Lage - Charmantes EFH in Gablenz

270.000 €
Festpreis
23.03.2025
02953 Gablenz
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 2.522 m² erbaut.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m², die sich über 2 Etagen erstreckt.
Im EG stehen Ihnen das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, eine modern eingerichtete Küche, ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-Bad zur Verfügung.
Im DG, welches über eine schöne massive Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bügelzimmer mit WB und WC.
Die Immobilie ist saniert und sofort bezugsfertig.

Das Highlight ist der verglaste Pavillon mit elektrischen Jalousien und der große überdachte Pool im Garten.
Eine gemütliche Terrasse mit elektrischer Markise befindet sich direkt neben dem Hauseingang. Dort können Sie im Sommer ausgiebig frühstücken.
In dem großen Garten ist Platz für einen Spielplatz für die Kleinen und eine zusätzliche Sonnenterrasse. Obstbäume, Gemüsebeete und ein Gewächshaus sind bereits vorhanden. Rundum ist alles vorhanden, um sich wohlzufühlen.
Ein großes Nebengebäude mit komplett ausgestatteter Sommerküche, diversen Abstellräumen für Geräte, ein Fahrradschuppen und eine Infrarotwärmekabine erwarten Sie ebenfalls. Ein separates Gartenhäuschen, indem sich die Poolpumpe und weiteres Zubehör befindet, finden Sie auf dem hinteren Grundstücksteil.
Zwei massiv gebaute Garagen sind ebenfalls vorhanden.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche111,00 m²
    • Grundstücksfläche2.522,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1971
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert196 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.06.2024
    • Gültig bis14.06.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort02953 Gablenz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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