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Fußläufig zum Hamborner Altmarkt - Gepflegte Eigentumswohnung

207.500 €
Festpreis
05.10.2025
47166 Duisburg
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die zum Verkauf steht und nach Vereinbarung bezogen werden kann. Zur Wohnung gehört eine große Garage (ca. 1,5 fache Größe einer "normalen" Garage) für Ihr Auto/Motorrad und Fahrräder oder sonstige Fahrzeuge, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Der Wert der Garage beträgt ca. 10.000 € und ist im Kaufpreis inklusive. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Aufgrund des Privatverkaufs der Immobilie sparen Kaufinteressenten fast 8.000 Euro an Maklerprovision. Eingespartes Geld für persönliche Ausgaben.
Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer. Auf der riesigen Dachterrasse (ca. 76 m²) können Sie an sonnigen Tagen Familienfeste feiern, es zum zweiten Wohnzimmer machen, Ihren Kindern das Fahrradfahren beibringen, und viele andere Aktivitäten, die viel Platz in Anspruch nehmen, ausüben. Die Einbauküche kann nach Vereinbarung dazugekauft werden.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche116,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1929
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert207 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort47166 Duisburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum05.10.2025
  • Anzeigen­kennungb2ca8f3b
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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