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Fußläufig zum AEZ und Alstertal

399.000 €

Festpreis

15.10.2025

22395 Hamburg

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist Bestandteil eines im Jahre 1994 errichteten Wohnensembles auf einem parkähnlichen Grundstück mit insgesamt 5 Stadtvillen. In ruhiger Wohnlage genießen Sie hier die Natur oder das in nur wenigen Gehminuten erreichbare Alstertal Einkaufszentrum mit seiner bunten Einkaufsvielfalt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 77 Wohneinheiten. Den Hauseingang teilen Sie sich aber lediglich mit nur sechs Wohneinheiten.
Zusätzlichen Komfort bietet ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der für zzgl. € 16.000,00 mitverkauft wird. Weitere Parkmöglichkeiten für einen zweiten PKW oder Gäste finden sich an der ruhigen Anliegerstraße.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,40 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
- Gültig bis22.06.2028

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