Grundstück mit Baugenehmigung!

380.000 €

Festpreis

25.04.2024

78120 Furtwangen (Schwarzwald)

Lage: Furtwangen liegt zentral im Schwarzwald an der B500, der Verlängerung der Schwarzwaldhochstraße. Der Ort zeichnet sich durch seine einmalig idyllische Lage und die ausgeprägte Infrastruktur als äußerst beliebten Wohnort aus. Trotz den nur knapp 10.000 Einwohnern ist die Kleinstadt eine stetig wachsende Anlaufstelle für Freizeitaktivitäten aller Art.
Von dem Grundstück, zentral im Ort gelegen erreichen Sie fußläufig die wichtigsten Lokalitäten.
Zu Fuß erreichbar sind: Restaurants, Getränkemarkt, Lebensmittel-Einzelhandel, Apotheke, Tankstelle, Kindergarten, Schule, Schwimmbad u.v.m.
Mit dem Auto erreichen Sie Freiburg in unter einer Stunde, Basel und Stuttgart in unter 2 Stunden.
Objekt: Im Ortskern von Baden-Württemberg´s höchstgelegener Stadt - Furtwangen im Schwarzwald - bieten wir Ihnen ein optimal projektiertes Baugrundstück. Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 14 Einheiten liegt bereits vor.

Die vorliegende Baugenehmigung umfasst:
- Abriss Bestandsgebäude (Haus + Scheune)
- Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
- 4 Geschosse + TG
- 14 Einheiten
- ca. 1160 m² Wohnfläche
- Flachdach mit extensiver Dachbegrünung

Bedingung für den Verkauf ist das exklusive Vertriebsrecht der zu bauenden Einheiten für die Auer & Brachat Immobilien GmbH.
Sonstiges: Bei Fragen, benötigten Informationen oder Kommentaren, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern und Sie so bald wie möglich kontaktieren.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung.
Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.

Bitte beachten:

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen wir sind auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Auer-Brachat Immobilien eine Käufer- Maklerprovision wie im Exposé ausgeschrieben, zu entrichten haben. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist verdient, sobald durch unsere Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises der gewollte oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag zustande gekommen ist. Wenn infolge der Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit ein Kaufvertrag über oben genanntes Objekt zustande kommt, verpflichtet sich der Käufer, an Auer-Brachat Immobilien eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt. des Notariell beurkundeten Kaufpreises der Immobilie zu bezahlen. Energieausweis liegt vor.
Stichworte: Wohnfläche: 1.159,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 4,76% vom Kaufpreis Inkl. 19% MwSt.