Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Die beiden Häuser befinden sich in Schatzhofen, einem ländlich geprägten Ortsteil von Furth.
Furth verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie über die B299 die Autobahnauffahrt zur A92 Richtung München und Deggendorf sowie die nahegelegene Stadt Landshut. In nur ca. 50 Minuten gelangen Sie in die Stadt Regensburg.
Zudem wird sich in naher Zukunft das Zentrum für Wasserstofftechnologie, in dem nur ca. 15 Minuten entfernten Pfeffenhausen als weiterer großer Arbeitgeber niederlassen.
Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Furth über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise: einen Dorfladen, einen Getränkemarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke. Einen Supermarkt und eine Tankstelle finden Sie im Ortsteil Arth.
Außerdem weisen Furth und die umliegenden Gemeinden ein beeindruckendes Bildungsangebot auf. Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie das Maristen Gymnasium Furth erreichen Sie in wenigen Minuten.
Zusammen mit den Nachbargemeinden Obersüßbach und Weihmichl bildet Furth eine Verwaltungsgemeinschaft.
Objekt: Dieses Angebot, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem Altbestand auf einem idyllischen Grundstück, befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Furth.
Das Zweifamilienhaus wurde 1970 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen mit je einer Wohneinheit und einem Gästebereich bzw. einer Stube im Obergeschoss. Die beiden schnitt gleichen Wohnungen verfügen über einen geräumigen Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet.
Linkerhand der Eingangstür befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon bzw. die Terrasse. Hier schließt sich der großzügige Garten an, welcher eine wunderschöne Wohlfühloase bietet.
Zurück im Flur befinden sich auf der rechten Seite eine große Garderobe, ein Gäste-WC, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie die Speisekammer. Komplettiert werden die beiden Wohneinheiten über die große Küche mit Platz für einen Essbereich. Alle Räume werden über große Fenster mit viel Tageslicht versorgt.
Die Erdgeschoss-Wohnung wurde in den letzten 10 Jahren umfassend renoviert. Beispielsweise wurden die Böden, Türen, Decken und Fenster erneuert. Im Jahr 2020 wurden das Badezimmer sowie das Gäste-WC modernisiert. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde das Bad mit einer Fußbodenheizung und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Zwischen den Jahren 1995 und 1997 wurde der linke Teil des Obergeschosses - über den beiden Massivgaragen - zu einem Gästebereich mit einem Schlafzimmer und einer großen Stube mit Kachelofen für das Beisammensein mit Freunden und der Familie ausgebaut. Über den Flur des Gästebereiches erreichen Sie einen weiteren großen Balkon. Außerdem ist das Gebäude vollständig unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum.
Der Altbestand mit umfangreichem Renovierungs-/Sanierungsstau erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer. Komplettiert wird das Haus über eine Werkstatt und eine Garage.
Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
